تعتبر رخصة البناء من أهم الوثائق القانونية التي يجب الحصول عليها قبل البدء في أي عملية بناء أو ترميم في الجزائر. وتأتي هذه الرخصة كتأكيد على الامتثال لمتطلبات البناء المحلية والوطنية، وضمان سلامة الهيكل والمباني وسلامة السكان الذين سيعيشون فيها.
وتتمثل إجراءات الحصول على رخصة البناء في الجزائر في تقديم طلب إلى البلدية التي سيقام عليها البناء، وذلك بتقديم مجموعة من الوثائق والمستندات المطلوبة، وتحديداً:
المستندات المطلوبة للحصول على رخصة البناء في الجزائر:
- استمارة طلب رخصة البناء مملوءة و ممضاة من طرف الطالب صاحب ملكية القطعة الأرضية أو موكله
- عقد سند ملكية أو ما يعادلها (عقد امتياز)
شخص طبيعي
ـ الملف الإداري: مراجع رخصة التجزئة، شهادة الإستغلال إذا كانت القطعة واقعة في تجزئة
ـ الملف المتعلق بالهندسة المعمارية: مخطط الموقع، مخطط الكتلة، يحدد حدود القطعة الأرضية ومساحتها، التصاميم المختلفة للتوزيعات الداخلية ومستويات البناية.
ـ الملف التقني: مذكرة الرسوم البيانية الضرورية، دراسة الهندسة المدنية، مذكرة الكشف الوصفي والتقديري، تقرير معد من طرف مهندس للهندسة المدنية معتمد
شخص معنوي
إرفاق مكونات الملف السالفة الذكر بالقانون الأساسي للشخص المعنوي.
